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亚博外围app 三四线城市土地供应大幅提升-博狗娱乐操作

心情说说 19-10-29 0:52 1861

随着人口越来越密、亚博外围a房子越建越高、城市建筑年龄越来越大,问题在加剧。

回溯历史,亚博外围a三四线城市房地产市场曾经经历过长达5年的衰退期。2009年至2011年,亚博外围a全国房地产市场全面回暖,三四线城市土地供应大幅提升,如无锡、常州、宁波等城市一年供地的面积需要三年时间才能消化。

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大量供地之后,亚博外围a新区建设需要建设周期,项目配套不完善,购房需求下降,部分城市出现大量“鬼城”。大量房企进入三四线城市后被套,亚博外围a供给过量之下房价也无起色,最后房企和金融机构纷纷逃离三四线城市。2015年,亚博外围a随着去库存政策的深化以及棚改货币化政策的推进,三四线城市迎来房价上涨契机。

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但棚改货币化仅为催化作用,亚博外围a这次三四线市场的复苏可以称为体系性复苏,同时受益于以下三个因素:第一,供给真空。2013年之后土地市场成交情况恶劣,亚博外围a土地价格低,政府无力收储,因此政府开始主动控制土地出让量,三四线城市的供给随之呈较低水平。

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第二,亚博外围a一二线溢出效应。

一二线城市土地供应减少之后,亚博外围a房企开始寻找三四线机会,金融机构在一二线调控政策后,也开始寻找三四线机会。《方案》强调,亚博外围a要推行“互联网+不动产登记”。

搭建“互联网+不动产登记”综合服务平台,亚博外围a连接实体窗口、政务服务网、粤省事、自助设备四类服务载体,实现24小时不打烊,随时随地可申请。其中,亚博外围a地级以上市城区范围于2019年底前实现“互联网+不动产登记”,其他县(市)于2020年底前实现。

出让合同、亚博外围a竣工验收等材料不得要求申请人自行提交《方案》还提出,亚博外围a通过完善“一窗受理”流程,优化登记流程,精简申请材料、优化测绘成果获取方式等推动流程集成。通过制定全省不动产交易、亚博外围a缴税、亚博外围a登记“一窗受理、并行办理”优化方案,重点解决房屋网签备案流程、税费网上自助缴纳、业务审批系统对接等关键环节的问题。

作者 |?节海涛

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